Verðtryggt lán
Hvað er verðtryggt lán?
Lán þar sem höfuðstóllinn fylgir vísitölu neysluverðs, svo verðbólgan bætist við skuldina.
Dæmi
+4,0%
- Höfuðstóll
- 30.000.000 kr.
- Eftir verðbætur
- 31.200.000 kr.
Höfuðstóll fylgir vísitölu
Hvað er þetta?
Í verðtryggðu láni er höfuðstóllinn uppfærður í takt við vísitölu neysluverðs. Verðbætur leggjast við skuldina í hverjum mánuði og ofan á þær reiknast vextir. Vaxtaprósentan sjálf er lægri en á óverðtryggðum lánum, sem gerir mánaðargreiðsluna léttari í byrjun, en skuldin getur hækkað í krónum talið árum saman þrátt fyrir að greitt sé samviskusamlega af láninu.
Raundæmi
40 m.kr. verðtryggt lán á 3,5% vöxtum í 6% verðbólgu: greiðslubyrðin er lág fyrsta árið, en verðbætur ársins bæta um 2,4 m.kr. við höfuðstólinn. Eftir fyrsta árið getur skuldin verið hærri en upphaflega lánsfjárhæðin.
Hvað þýðir þetta fyrir mig?
Verðtryggt lán léttir greiðslubyrðina í dag en færir kostnaðinn fram í tímann. Það hentar frekar þeim sem þurfa lága mánaðargreiðslu núna en getur reynst dýrt ef verðbólga er há og þú átt lánið lengi.
Tengd hugtök
Tengdar reiknivélar
Þessi reiknivél er til fróðleiks og telst ekki fjármálaráðgjöf. Niðurstöður byggja alfarið á þeim forsendum sem þú slærð inn.