Kúlulán
Hvað er kúlulán?
Lán þar sem aðeins vextir eru greiddir á lánstímanum og höfuðstóllinn allur í lokin.
Dæmi
5.000.000 kr.
- Vaxtagreiðsla
- 35.000 kr./mán
- Lokagreiðsla
- 5.000.000 kr.
Stór lokagreiðsla
Hvað er þetta?
Í kúluláni greiðirðu enga afborgun jafnóðum, aðeins vexti, og öll lánsfjárhæðin fellur á einum gjalddaga í lokin — kúlunni. Mánaðarleg greiðsla er því lág en skuldin lækkar ekkert. Kúlulán eru notuð í brúarfjármögnun, til dæmis milli fasteignakaupa og sölu, og í atvinnurekstri, en henta illa sem varanlegt lánsform fyrir heimili.
Raundæmi
10 m.kr. kúlulán á 9% til tveggja ára kostar 75.000 kr. á mánuði í vexti. Eftir tvö ár skuldarðu enn allar 10 milljónirnar og þarft að greiða þær upp eða endurfjármagna.
Hvað þýðir þetta fyrir mig?
Áður en þú tekur kúlulán þarf að liggja fyrir hvernig kúlan verður greidd: með sölu eignar, sparnaði eða nýju láni. Ef svarið er óljóst er áhættan of mikil.
Tengd hugtök
Tengdar reiknivélar
Þessi reiknivél er til fróðleiks og telst ekki fjármálaráðgjöf. Niðurstöður byggja alfarið á þeim forsendum sem þú slærð inn.